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O Tribunal de Justiça do Rio Grande do Norte (TJRN) realiza, na próxima quarta-feira (30), um leilão judicial com dezenas de imóveis localizados em diferentes bairros de Natal e também na região metropolitana. Entre os bens estão casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais, com avaliações que vão de pouco mais de R$ 60 mil a R$ 8 milhões. Na segunda rodada, há lotes com lance mínimo a partir de R$ 31,3 mil.

O certame será realizado exclusivamente pela internet, por meio da plataforma MN Leilão. A primeira rodada está marcada para às 9h, quando os bens serão oferecidos pelos valores das respectivas avaliações. Caso não haja arrematação, o segundo leilão ocorrerá às 11h do mesmo dia, com valores mínimos definidos nos editais, em vários casos correspondentes a 50% da avaliação.

Entre os menores valores identificados no edital está uma residência na Rua Monte Calvo, no bairro Cidade Nova, zona Oeste de Natal. O imóvel, com terreno de 204,46 metros quadrados e 90,48 metros quadrados de área construída, foi avaliado em R$ 62.664. Caso chegue à segunda rodada, poderá receber propostas a partir de R$ 31.332.

Outro imóvel residencial, localizado em Felipe Camarão, foi avaliado em R$ 210,1 mil e tem lance mínimo de R$ 105 mil na segunda etapa. Já em Nossa Senhora de Nazaré, uma propriedade de 277,7 metros quadrados de área construída está avaliada em R$ 304,2 mil, com valor mínimo de R$ 152,1 mil no segundo leilão.

A relação também contempla apartamentos em Ponta Negra. Uma das unidades, com 72,09 metros quadrados de área construída privativa, foi avaliada em R$ 192,3 mil e poderá partir de R$ 96,1 mil na segunda rodada. Em Lagoa Nova, uma residência com 279,69 metros quadrados de área construída está avaliada em R$ 333,3 mil e poderá receber propostas a partir de R$ 166,6 mil.

Há ainda bens de maior valor. Uma casa integrante do Condomínio Ponta Negra Boulevard, com 546,91 metros quadrados de área construída, foi avaliada em R$ 1,826 milhão. O edital estabelece valor para a segunda rodada de R$ 930,2 mil.

O lote de maior valor entre os destaques é o imóvel comercial onde funciona um hotel, na Avenida Erivan França, em Ponta Negra. A propriedade possui terreno de 501,72 metros quadrados, 823 metros quadrados de área construída, 15 suítes e espaço comercial no térreo. Avaliado em R$ 8 milhões, o imóvel poderá receber lance mínimo de R$ 4 milhões no segundo leilão.

Como participar?

Para participar, os interessados precisam estar previamente habilitados na plataforma indicada no edital. Os lances podem ser apresentados de forma antecipada após a publicação do documento. O leilão será exclusivamente on-line.

O pagamento poderá ser realizado à vista. Nos casos de imóveis e veículos automotores, o edital também admite parcelamento, mediante entrada mínima de 25% do valor da arrematação. O restante poderá ser dividido em até 30 parcelas mensais e iguais, com juros remuneratórios de 1% ao mês e prestação mínima de R$ 1 mil.

Além do valor do lance, ficam sob responsabilidade do arrematante a comissão de 5% do leiloeiro e os impostos, taxas e demais despesas previstas para a transferência do bem. Os editais também estabelecem que os lotes poderão ser retirados do leilão judicial, inclusive após o início do certame.

Tribuna do Norte